Gestión en Administración de Edificios y Condominios
Como Administradores de su condominio, es nuestra obligación cumplir las funciones y obligaciones establecidas en la Ley 19.537 junto al reglamento de copropiedad de su comunidad.
Nuestra metodología y modelo de trabajo, nos permite asegurar una administración con transparencia de la información, con credibilidad de los datos, y control de gestión de la operación mensual. Permitiendo al Comité de Administración realizar un seguimiento permanente de la marcha del condominio.
Esta metodología apoyada en un moderno sistema computacional nos permite cubrir los siguientes aspectos de la administración inmobiliaria.
- Contar con profesionales de experiencia en el área de administración para cumplir en forma eficiente las tareas y funciones de Administrador de su comunidad.
- Entregar trasparencia y credibilidad en todo el manejo de los dineros y de contratación de servicios.
- Mantener una estrecha coordinación de trabajo con el Comité de Administración.
- Liderar y manejar los conflictos con dueños y arrendatarios, minimizando su alcance.
- Gestionar una administración pro-activa aplicando planes de mantención preventiva a los equipos e instalaciones, con personal calificado.
- Gestionar las certificaciones correspondientes de calderas y ascensores con personal certificado.
- Gestionar con rapidez la solución de problemas y emergencias.
- Entregar acceso a servicios de información web donde usted podrá estar informado de toda la gestión de su comunidad.
- Gestionar en forma oportuna a los morosos en los pagos de gastos comunes
- Administrar adecuadamente al personal para disminuir la rotación y cumplir sus funciones encomendadas.
- Contar con presencia permanente en terreno de nuestro equipo de trabajo asignado a su comunidad.
- Administrar en forma eficiente los contratos de mantención de equipos de la comunidad para su correcto funcionamiento.
- Disponer de un equipo de contratistas, técnicos y maestros especializados para ejecutar obras, mantenciones o emergencias.
- Emitir informes mensuales con detalle de conciliación bancaria, cobranza, ingresos y gastos efectuados dentro de nuestra gestión.
- Participar en asambleas de copropietarios y sesiones del Comité de Administración.
- Asesorar al Comité de Administración en todas las materias que le asigna la ley.
- Teléfonos disponibles para emergencia las 24 horas.